0x010088F6312065A70A44B630A6848498EAD80093CFEAFE161DC94D83C7C5C9A5A748B8

Studentevalueringen viser at de er svært godt fornøyde med undervisningen, opplegget og læringsutbyttet. Pensum og læringsmål ble oppdaterte i fjor, og dette oppleves som en klar forbedring. Det har fungert svært godt med to faglærere, slik at man kan utfylle hverandre. Det har vært krevende å tilby undervisningen som hybridløsning. Noen studenter mente at eksamensoppgaven (hjemme-eksamen fredag-mandag) ble for omfattende. Begge faglærere har varslet at de ikke har kapasitet til å fortsette neste år.

Jevnt over gode tilbakemeldinger i student-evalueringen, se evaluering vedlagt. Det er lagt enda større vekt på oppgaveløsning og gruppearbeid, for å sikre aktiv involvering av studentene, og det har fungert godt. Noen studenter fulgte undervisningen digitalt, hybridløsning fungerer ikke optimalt.

Læringsmål og pensum kan med fordel gjennomgås på nytt for å optimalisere innholdet i faget. Det kan også samordnes bedre med de øvrige fagene som inngår i masterstudiet, og som tangerer inn mot jussen.

NTNU:TIA:REST

Institutt for arkitektur og planlegging

Department of Architecture and Planning

Mer om vurdering

Karakter på grunnlag av hjemmeeksamen som leveres ut fredag kl 09.00 med innlevering påfølgende mandag kl 09.00 via Inspera

Anbefalte forkunnskaper

Norsk, Engelsk (kan lese engelsk og delta i forelesninger som foregår på engelsk)

Faglig innhold

Emnet gir innføring i rettskildelære, gjeldende lover og forskrifter for eiendomsrådighet, -forvaltning og -utvikling. Emnet dekker ulike eierformer som sameie, eierseksjoner, og borettslag, samt tomtefeste og leiekontrakter. Kurset tar videre for seg regelverket om eiendomsdannelse og anskaffelse av tomt, forholdet mellom eier og offentlige myndigheter, arealplanens betydning, oppføring av byggverk, byggverkets livssyklus, organisering og drift av bygget samt avhending av eiendom. Kurset dekker også kjerneelementer innen entrepriserett. 

Kursmateriell

Forelesninger. Diverse lærebøker og artikkelsamlinger. Utdrag som pdf på Blackboard

Læringsutbytte

Kunnskap - kandidaten:<ul><li>Har overordnet kjennskap til juridisk metode, hvilke rettskilder som er relevante for å løse et rettsspørsmål og forholdet mellom de ulike rettskildefaktorene</li><li>Har grunnleggende kunnskap om lovregulering av eiendom og eierrådighet som omfatter matrikkel og tinglysing, boligoppføring, naborett, tomtefeste, eierseksjonering, borettslag, plan- og bygningsrett, husleie og kjøp og salg av eiendom</li><li>Har grunnleggende kunnskap om reglene for de ulike entrepriseformer, samt byggherreansvaret</li></ul>Ferdigheter - kandidaten:<ul><li>Kan redegjøre for de sentrale rettslige emner innen fast eiendoms rettsforhold</li><li>Kan identifisere juridiske problemstillinger i et saksforhold, koble disse til relevant rettslig materiale, samt drøfte og løse rettsspørsmål basert på relevante kilder</li><li>Kan vurdere hvilke rettsregler som er relevante i den enkelte situasjon innen eiendomsforvaltning og -utvikling gjennom hele bygningens livsløp, og kjenner til sammenhengen mellom de viktigste regelverkene.</li></ul>Generell kompetanse - kandidaten:<ul><li>Forstår verdien av å ha grunnleggende kunnskap innen juridisk metode og regelverket for fast eiendom gjennom hele bygningens livsløp</li><li>Er i stand til å anvende kunnskap på konkrete juridiske problemstillinger og formidle dette til andre, samt kan vurdere når man trenger ytterligere juridisk bistand</li></ul>

Læringsformer og aktiviteter

Kurset gjennomføres med to obligatoriske samlinger à tre dager med forelesninger og gruppeoppgaver hvor ulike case diskuteres. Det legges stor vekt på diskusjoner og erfaringsoverføring mellom deltakerne.

Eiendomsjus

Arkitektur

Eiendomsutvikling og -forvaltning - masterstudium

Web/Lists(guid'8b698a2d-6ad0-4f7d-b3be-219cc1979f02')/Items(16201)/FieldValuesAsText

Tiltak

Ny gjennomgang av pensum og læringsmål

Samordning med tilgrensende fag/faglærere 

Vurdere alternativ til hjemmeeksamen (prosjektoppgave?)

Finne nye faglærere

Det er svært omfattende emner som inngår i et fag på 7,5 studiepoeng. Metoden er også annerledes enn i de øvrige fagene på masterprogrammet, slik at det er utfordrende for de av studentene som ikke har juridiske fag/rettslære i fagkretsen fra før. Studentenes erfaringsbakgrunn og kompetanse er også svært varierende, dette gjør undervisningen ekstra utfordrende. Noe lav respons på evalueringen med 11 besvarelser.Oppsummeringsvis har 90,9 % av studentene svart at de vil anbefale kurset til andre.

Forstår verdien av å ha grunnleggende kunnskap innen juridisk metode og regelverket for fast eiendom gjennom hele bygningens livsløp Er i stand til å anvende kunnskap på konkrete juridiske problemstillinger og formidle dette til andre, samt kan vurdere når man trenger ytterligere juridisk bistand Score på spørsmålet om læringsutbytte er 4,6.

Spesielt for året har vært at all undervisning på grunn av coronapandemien har skjedd digitalt. Dette har vært krevende for både studenter og lærere, men her var det meget gode tilbakemeldinger og en score på 5,09 % på undervisningsopplegget totalt sett. Det har vært avgjørende at vi store deler av samlingene har vært to faglærere til stede, slik at det ble en god dynamikk i forelesningene og enklere å gjennomføre digitale gruppearbeid etc

Resultatene ligger innenfor det som er forventet. De tilsvarer i stor grad fordelingen fra tidligere år, men med noe lavere snitt. Ingen med høyeste karakter i år, men heller ingen stryk En del individuelle kommentarer fra studentene om eksamensform og oppgaver.

Karakter på grunnlag av hjemmeeksamen som leveres ut fredag kl 09.00 med innlevering påfølgende mandag kl 09.00

Emnet gir innføring i rettskildelære, gjeldende lover og forskrifter for eiendomsrådighet, -forvaltning og utvikling. Emnet dekker ulike eierformer som sameie, eierseksjoner, tomtefeste, boligbyggelag og leiekontrakter. Kurset tar for seg regelverket om eiendomsdannelse og anskaffelse av tomt, forholdet mellom eier og offentlige myndigheter, arealplanens betydning, oppføring av byggverk, byggverkets livssyklus, organisering og drift av bygget samt avhending av eiendom. Kurset tar også for seg kjerneelementer innen entrepriserett. 
Emnet gir studentene kunnskap i generelle forvaltningsrettslige regler om saksbehandling, innsynsrett/offentlighet og habilitet.



Forelesninger
Diverse lærebøker og artikkelsamlinger


 Kunnskap - kandidaten: 
 Har overordnet kjennskap til juridisk metode, hvilke rettskilder som er relevante for å løse et rettspørsmål og forholdet mellom de ulike rettskildefaktorene  
 Har omfattende kunnskap om lovregulering av eiendom og eierrådighet som omfatter matrikkel og tinglysing, boligoppføring, naborett, tomtefeste, eierseksjonering, boligbyggelag, plan- og bygningsrett, husleie og avhending 
 Har grunnleggende kunnskap om offentlige anskaffelsesregler og entrepriselovgivningen 
 Kjenner forvaltningsrettslige saksbehandlingsregler, herunder regler om innsyn og habilitet. 
 Har grunnleggende kunnskap om HMS-lovgivningen i en bygge- og driftsfase

Ferdigheter - kandidaten: 
 Kan redegjøre for de sentrale rettslige emner innen fast eiendoms rettsforhold 
 Kan identifisere juridiske problemstillinger i et saksforhold, og koble disse til relevant rettslig materiale. 
 Kan vurdere hvilke rettsregler som er relevante i den enkelte situasjon innen eiendomsforvaltning og utvikling gjennom hele bygningens livsløp. 
 Kjenner til sammenhengen mellom de viktigste regelverkene og kan benytte juridisk metode for å drøfte og løse rettsspørsmål som er sentrale for virksomheter som driver eiendomsforvaltning og utvikling

Generell kompetanse - kandidaten: 
 Forstår verdien av å ha grunnleggende kunnskap innen juridisk metode og regelverket for anskaffelse, utvikling, drift og avhending av eiendom
 Er i stand til å anvende denne kunnskapen på konkrete juridiske problemstillinger og formidle dette til andre, samt kan vurdere når man trenger ytterligere juridisk bistand


Web/Lists(guid'8b698a2d-6ad0-4f7d-b3be-219cc1979f02')/Items(10612)/FieldValuesAsText

Eiendomsjus - AAR6032